Mở Bán dự án Khu Đô Thị Dragon Pearl Đức Hòa Long An

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DRAGON PEARL ĐỨC HÒA LONG AN

Dragon Pearl là tên thương mại của dự án khu dân cư Đức Hòa Đông tại xã Đức Hòa Đông do Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông (thành viên của Công ty Cổ phần Tập đoàn Toàn Cầu Xanh – Green Global Group) làm chủ đầu tư.

Dragon Pearl Đức Hòa được quy hoạch và xây dựng để trở thành khu dân cư cao cấp phía tây Sài Gòn. Dragon Pearl có quy mô gần 50ha với 1.499 lô đất nền nhà phố liền, 180 nền biệt thự và 1 khu chung cư. Trong đó:

+ Đất ở (1.679 lô đất nền và 1 khu chung cư) 177.353,47 m² (36,81%),

+ Đất công trình 31.937,88 m² (6,63%).

+ Đất cây xanh, mặt nước 169.378,99 m² (35,16%)

+ Đất giao thông,hạ tầng: 100.051,66 m² (20,77%).

Dragon Pearl cung cấp cho bạn những gì tốt nhất của cả hai thế giới. Bạn sẽ được sống trong một khu đô thị có mật độ thấp và được bao phủ bởi cây xanh tươi tốt, và cũng có khá nhiều cơ sở thương mại chỉ cách nhà bạn vài phút đi bộ. Ngoài ra còn có rất nhiều trường học, bệnh viện và các cơ sở công cộng khác nằm ngay bên ngoài khu đô thị Dragon Pearl.

Bên cạnh khả năng tiếp cận, Dragon Pearl Long An cung cấp rất nhiều tiện nghi giải trí ngay bên trong các bức tường của nó. Có các hồ bơi, một trung tâm thể dục hoàn chỉnh và rất nhiều công viên và không gian mở. Khi bạn sống ở Dragon Pearl, rất có thể bạn sẽ muốn dành nhiều thời gian bên ngoài ngôi nhà của mình hơn là bên trong – đó chính là điểm cộng cho khu đô thị đẹp đẽ như thế nào.

Là một khu đô thị dân cư mật độ thấp, sống tại Dragon Pearl Đức Hòa Long An sẽ mang đến cho bạn tất cả sự yên bình và tĩnh lặng mà bạn cần. Nếu bạn có một ngày đặc biệt khó khăn tại văn phòng, bạn có thể chỉ cần thư giãn và để cho căng thẳng tan biến khỏi cơ thể khi bạn về đến nhà.

Ngoài ra, không giống như các khu đô thị dân cư chung chung khác, nơi các ngôi nhà nằm san sát nhau, các lô đất nền Dragon Pearl cách nhau hợp lý, vì vậy bạn có thể chắc chắn rằng bạn sẽ không làm phiền hàng xóm của mình và ngược lại. Trong các phân khu chung, một bức tường bê tông chung là tất cả những gì ngăn cách bạn với những người hàng xóm.

Như đã nói từ trước, dự án Dragon Pearl Long An là khu dân cư phức hợp mật độ thấp nên số lượng lô đất nền chỉ có hạn, vì vậy bạn cần phải hành động nhanh chóng nếu bạn muốn đặt trước một lô của riêng mình.

Tại Dragon Pearl, chủ đầu tư Đức Hòa Đông cung cấp 4 dòng sản phẩm: đất nền, nhà phố & biệt thự (xây sẵn, hoàn thiện mặt ngoài, bên trong giao thô) và căn hộ chung cư.

2

Tên thương mại

Dragon Pearl

Tên pháp lý

Khu Dân Cư Đức Hòa Đông

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông

Phân phối dự án

ECOE Group

Địa chỉ dự án

Tỉnh Lộ 10, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An

Quy mô dự án

481.745 m²

Mật độ xây dựng

36,81%

Số lượng sản phẩm

1.679 lô (1.499 lô nhà liền kề, 180 lô biệt thự song lập)

Loại hình sản phẩm

Đất nền | Nhà phố | Biệt thự | Căn hộ

Diện tích đất nền

80 m² – 150 m² (5x16m; 5x17m; 5x18m; 5x20m, 6x25m) – xây dựng tự do

Diện tích nhà phố – biệt thự

200 m² – 350 m²

Hình thức sở hữu

Sổ đỏ từng nền

Thời gian sở hữu

Lâu dài

Thời gian booking

Bắt đầu từ 06/12/2021 (chi phí booking: 50 triệu đồng/lô)

Ngày mở bán

09/01/2022

PS05_TT-CHIEU-TOI_V14

Phối cảnh tổng quan Dragon Pearl Đức Hòa Long An

Bản sao của Leaflet DRAGON PEARL (72x28cm) (duyet)-01Phối cảnh tổng quan Dragon Pearl Đức Hòa Long An

1-1536x988

Mặt bằng tổng thể Dragon Pearl

VỊ TRÍ DRAGON PEARL ĐỨC HÒA LONG AN

z3008613562545_3c8c31f437d87c14371c5db71987c067

Vị trí Dragon Pearl Đức Hoà Long An

Bản sao của Leaflet DRAGON PEARL (72x28cm) (duyet)-02

Vị trí Dragon Pearl Đức Hoà Long An

 Dự án Dragon Pearl tọa lạc trên đường Tỉnh Lộ 10, thuộc xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Vị trí Dragon Pearl giáp ranh Hóc Môn, Bình Chánh và liền kề các cụm KCN lớn: KCN An Hạ, KCN Đức Hòa 1,2,3. KCN Xuyên Á. Từ dự án có thể di chuyển một cách nhanh chóng, dễ dàng bằng 2 tuyến đường Tỉnh Lộ 10 (Trần Văn Giàu) và Nguyễn Văn Bứa.

“Viên Ngọc Rồng” – Dragon Pearl sở hữu vị trí đáng mơ ước,  “cận giang, cận lộ” và địa thế phong thủy tuyệt đẹp mang tài lộc và may mắn, với 4 mặt sông và kênh, cho không gian sinh thái hài hòa với thiên nhiên. Xung quanh Dragon Pearl là hệ thống giao thông đã và đang được hoàn thiện, giúp di chuyển linh hoạt và nhanh chóng, đồng thời hứa hẹn năng lực phát triển cho vùng đất này.

Dragon Pearl sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm Thị Trấn Đức Hòa Tỉnh Lộ 10, nằm trong cụm khu công nghiệp lớn Tân Đô, Tân Đức, Hải Sơn.

Với vị trí trung tâm cực kì đắc địa của khu đô thị Dragon Pearl, cư dân nơi đây chỉ mất chưa đến 5 phút để đến trung tâm hành chính Tỉnh, ngân hàng, đại siêu thị, chợ truyền thống, trường học các cấp, bệnh viện, quảng trường, công viên và các dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp.

Ngoài ra, các tuyến Vành Đai 3, DT824 cũng giúp Dragon Pearl dễ dàng lưu thông đến Quốc Lộ 22 để di chuyển nhanh về sân bay Tân Sơn Nhất, TP.HCM.

Từ Dự án Dragon Pearl Đức Hòa Long An đến:

+ Bệnh viện Xuyên Á, Bệnh viện Segaero Hàn Quốc: 7 phút

+ Đại học Tân Tạo: 8 phút

+ Big C Trường Chinh: 25 phút

+ Metro Bến Thành: 30 phút

Ảnh chụp Màn hình 2021-12-10 lúc 00.38.31

Vị trí Dragon Pearl Đức Hoà Long An

 

 

Vị trí Dragon Pearl Đức Hoà Long An

CHỦ ĐẦU TƯ DRAGON PEARL

 TẬP ĐOÀN TOÀN CẦU XANH

Công ty CP Tập Đoàn Toàn Cầu Xanh (Green Global Group) là một tập đoàn hoạt động đa ngành trong các lĩnh vực Bất động sản, Tài chính, Xây dựng, Nội Thất, Giáo dục, Y tế và Bán lẻ, … Tất cả hoạt động của Tập đoàn đều dựa trên nền tảng tri thức, sáng tạo đột phá bằng hệ thống quản lý hiện đại và tính tuân thủ quản trị công ty (OECD).Green Global Group được thành lập ngày 29/12/2010, tiền thân là Công ty Cổ phần Vạn Thành Phú (Enrichland). Hội sở chính tại Tòa nhà 374 Võ Văn Tần, Phường 5, Quận 3, Tp. HCM. Với số vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng hiện tổng số vốn của Công ty và các Công ty thành viên lên đến gần 1.800 tỷ đồng.Là công ty hoạt động chuyên sâu trong các lĩnh vực: đầu tư – phát triển dự án, sàn giao dịch bất động sản, thiết kế, xây dựng nhà ở và các công trình dân dụng, … Green Global Group ngày càng khẳng định thương hiệu qua các dự án đã thực hiện. 

Cùng hợp tác với Đức Hòa Đông là Liên doanh Phúc Thịnh và Bến Thành Invest trong vai trò phân phối dự án.

Lễ ký Hợp đồng phân phối dự án Dragon Pearl.

PHÁP LÝ DRAGON PEARL

Dragon Pearl có tên pháp lý là Khu dân cư Đức Hòa Đông.  Pháp lý dự án Dragon Pearl là đầy đủ tại thời điểm bắt đầu công bố dự án và booking. Chủ nhân các lô đất nền Dragon Pearl, nhà phố Dragon Pearl hay biệt thự Dragon Pearl đều sẽ nhận được sổ đỏ từng nền, từng căn với thời gian sở hữu lâu dài.

Giấy Phép Xây Dựng Khu Dân Cư Đức Hòa Đông – Dragon Pearl

TIỆN ÍCH DRAGON PEARL

Cụm tiện ích trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và shophouse sầm uất tại khu dân cư Dragon Pearl sẽ mang đến trải nghiệm mua sắm thú vị dành cho tất cả cư dân.

Mọi cư dân Dragon Pearl sẽ an tâm hơn trong việc học tập của con em khi Dragon Pearl tích hợp đầy đủ các bậc học từ mầm non đến cấp 3.
Các khu vực thể thao bao gồm sân bóng đá, bóng chuyền, hồ bơi…giúp cư dân rèn luyện sức khỏe sẽ được bố trí trãi dài và khoa học ở các phân khu của dự án.
Trong quy hoạch tổng thể dự án có những lối đi riêng dành cho cư dân, có bãi xe riêng, khu vực ngồi chờ và dịch vụ hỗ trợ cho hoạt động không gian ngoài trời.
Ngoài ra giá trị của hệ thống kênh rạch tạo sự đối lưu không khí cho toàn thể dự án, tạo nên không gian sống hoàn hảo để tận hưởng trọn vẹn tạo khoảnh khắc bên gia đình và những người thân yêu.
Không chỉ dừng lại ở những tiện ích đẳng cấp, Green Sailling Town còn được chú trọng đặc biệt đến điều kiện vui chơi và học tập của “cư dân nhí” tại dự án. Chủ đầu tư đã dành ra một phần diện tích rất lớn xây dựng các công trình giáo dục, trong đó bao gồm: Trường mầm non, Trường THCS cấp 1, 2 với cơ sở vật chất hiện đại và sân chơi rộng rãi.
Ảnh chụp Màn hình 2021-12-10 lúc 10.14.45

Tiện ích khu Quảng Trường Dragon Pearl

Ảnh chụp Màn hình 2021-12-10 lúc 10.23.06

Tiện ích khu Quảng Trường Dragon Pearl

Ảnh chụp Màn hình 2021-12-10 lúc 10.21.22

Tiện ích khu Quảng Trường Dragon Pearl

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU KHU ĐÔ THỊ DRAGON PEARL ĐỨC HÒA

Với quy mô đầu tư khủng lên đến 35 triệu USD, Dragon Pearl được phát triển với tầm nhìn trở thành một khu đô thị đẳng cấp, đầy đủ tiện ích như một thành phố hiện đại, thu nhỏ. Nổi bật trong chuỗi tiện ích Dragon Pearl là những công trình mang tính biểu tượng, có một không hai và nâng tầm chất lượng sống cũng như bất động sản khu vực như: hồ sinh thái rộng 3ha, công viên văn hóa Bách Hỷ, kinh đô mua sắm với trung tâm thương mại 5 sao, đảo nhân tạo, bệnh viện đa khoa, trường học các cấp chuẩn Quốc tế, khu thể thao đa năng ngoài trời,…

LIÊN KẾT VÙNG DỰ ÁN :

  • Cách Bến xe miền Tây, AEON Tân Phú: 10 phút di chuyển bằng xe gắn máy hoặc xe buýt
  •  Cách Đầm Sen, Sân bay Tân Sơn Nhất, Chợ Bến Thành, KĐT Phú Mỹ Hưng : 20 phút di chuyển bằng xe gắn máy hoặc xe buýt
  •  Cách bệnh viện Đai Khoa Sài Gòn: 5 phút di chuyển bằng xe gắn máy
  • Xung quanh là trường Đại học Quốc Tế Tân tạo,  Phòng khám Đa khoa Sài Gòn, Bưu điện KCN Hạnh Phúc, ngân hàng Techcombank, Trung tâm thương mại..với khoảng cách di chuyển trong vòng 5 phút.

Liên kết vùng dự án Dragon Pearl

dragon pearlKhoảng Cách Vào Dragon Pearl Trung Tâm TPHCM

TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN DRAGON PEARL ĐỨC HÒA

Điểm nổi bật và chú ý tại dự án khu đô thị Dragon Pearl  Đức Hòa tích hợp mọi tiện ích vượt trội mang đến cho cư dân cuộc sống xanh hạnh phúc. Cư dân đô thị sẽ được tận hưởng một cuộc sống hiện đại, tiện nghi với trung tâm thương mại sầm uất cùng hệ thống giáo dục và y tế chất lượng quốc tế.

CÔNG VIÊN VÀ HỒ SINH THÁI 

Dự án dành đến 169.378,99 m2 (Chiếm 35,16% diện tích toàn khu) để bố trí cây xanh, mặt nước và tiểu cảnh dọc khắp dự án.

dragon pearl Công Viên Ven Kênh Dragon Pearl

KINH ĐÔ MUA SẮM VÀ GIẢI TRÍ 

Cụm tiện ích trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và shophouse sầm uất tại dự án sẽ mang đến trải nghiệm mua sắm thú vị dành cho tất cả cư dân.

Dãy Shophouse Mua Sắm Dragon Pearl

HỆ THỐNG GIÁO DỤC TOÀN DIỆN TẠI 

Mọi cư dân Dragon Pearl sẽ an tâm hơn trong việc học tập của con em khi tại đây tích hợp đầy đủ các bậc học từ mầm non đến cấp 3.

THẾ GIỚI THỂ THAO ĐA DẠNG

Các khu vực thể thao gồm sân bóng đá, bóng chuyền, hồ bơi…giúp cư dân rèn luyện sức khỏe sẽ được bố trí trải dài và khoa học ở các phân khu dự án.

dragon pearlCông Viên Bờ Sông Dragon Pearl

Công viên nội khu dự án

Quảng trường Dự án

Trung tâm thương mại

Trường học bên trong dự án
dragon pearl
Trung Tâm Thương Mại Dragon Pearl

MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ KHU ĐÔ THỊ DRAGON PEARL

Qui mô: Dự Án Dragon Pearl có tổng quy hoạch đến 48,8ha gồm 1768 sản phẩm như:  nền nhà phố liền kề, nền biệt thự song lập, 1 khu chung cư cao cấp. Trong đó:

  • Đất ở 177.353,47m2 (36,81%),
  • Đất công trình 31.937,88m2 (6,63%).
  • Đất cây xanh, mặt nước 169.378,99m2 (35,16%)
  • Đất giao thông,hạ tầng: 100.051,66m2 (20,77%).

Mặt bằng Dự án Dragon Pearl Long An

Trong đợt 1, Dragon Pearl được chào bán 350 lô đầu tiên, các lô này thuộc dãy I1, I2, I3 và H2. Đặc biệt, trong đợt đầu tiên có dãy nhà liền kề I3 nằm ven sông, trên trục đường tuyến đường chính và gần nhiều tiện ích nội khu.

Mặt bằng phân khu Dragon Pearl – Đợt 1
Shophouse dự án Dragon Pearl
Nhà phố Dự án Dragon Pearl Long An
Khu căn hộ chung cư Dragon Pearl Apartment
Dragon Pearl
dragon pearl hồ bơi
Khu căn hộ chung cư Dragon Pearl Apartment
Ảnh chụp Màn hình 2021-12-10 lúc 10.45.32

SỰ KHÁC BIỆT KHI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN VÀ CĂN HỘ

Dự án Dragon Pearl Đức Hòa có cả 2 loại sản phẩm khác biệt là đất nền và căn hộ chung cư. Việc đầu tư đất nền và căn hộ cũng có sự khác biệt đang kể. Hãy cũng chúng tôi sơ lược những điểm khác biệt đó.

Lợi ích tài chính và thuế

Trước khi lên kế hoạch đầu tư, bạn cần quan tâm về tài chính của mình và từ đó lựa chọn loại hình sản phẩm phù hợp để đầu tư. Trong thực tế, việc vay tiền cho một lô đất khó hơn so với việc bạn nhận được hỗ trợ tài chính từ căn hộ. Một lô đất trống mang lại lợi ích tối thiểu về thuế. Nhưng khi bạn vay tiền mua nhà để mua một căn hộ, bạn sẽ được miễn thuế.

Uyển chuyển

Căn hộ là loại tài sản có giới hạn, theo nghĩa là chúng đã có một cấu trúc được xác định rõ ràng trước đó mà chúng ta không thể chỉnh sửa theo ý được. Ví dụ mặt bằng căn hộ Dragon Pearl đã được chủ đầu tư và kiến ​​trúc sư của họ quyết định trước khi rao bán.

Tuy nhiên, nếu bạn quan tâm đến việc xây dựng một biệt thự hoặc một ngôi nhà, thì các lô đất nền là một cách tốt để thực hiện. Và bạn sẽ tận hưởng sự linh hoạt để tạo ra nó theo nhu cầu và sở thích riêng của bạn.

Thu nhập từ đầu tư bất động sản của bạn

Là một nhà đầu tư, bạn muốn rõ ràng về lợi nhuận đầu tư của mình. Các lô đất không thể mang lại thu nhập cho thuê, nhưng giá trị của chúng tăng nhanh hơn căn hộ.

Ngược lại, bạn có thể cho thuê căn hộ và căn hộ để thu lợi nhuận ngay lập tức. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm lợi nhuận ngắn hạn, một căn hộ là lý tưởng vì yếu tố khả năng chi trả của nó.

Một cách để làm cho các lô đất nền Dragon Pearl Đức Hòa của bạn sinh lời nhiều hơn trong ngắn hạn là xây dựng một vài tầng và cuối cùng cho thuê chúng. Nhưng bạn chỉ nên chọn cách tiếp cận này nếu bạn nhận thức được những rủi ro liên quan đến quá trình xây dựng. Cũng như đối với căn hộ, khi mua đất nền, hãy nhớ lưu ý đến khu vực lân cận, cơ sở hạ tầng và địa phương xung quanh.

Giá trị bán lại

Khi so sánh với các lô đất nền, giá trị căn hộ được đánh giá tăng chậm hơn do hư hỏng công trình và hao mòn nói chung. Trái ngược với căn hộ chung cư, các lô đất ở những vị trí ưa thích tăng giá rất nhanh vì có nhu cầu rất lớn từ những người mua giàu có, những người thích xây nhà theo ý mình. Vì vậy, đất nền như đất nền dự án Dragon Pearl là một sự lựa chọn tuyệt vời khi có giá trị bán lại cao cho khoản đầu tư của bạn.

Điều gì phù hợp với bạn mới là điều quan trọng

Việc quyết định căn hộ hay đất nền tùy thuộc điều gì phù hợp nhất với bạn và lựa chọn cá nhân của bạn. Sở hữu một lô đất có nghĩa là bạn phải lo thêm một số thứ đã được thực hiện cho bạn trong trường hợp căn hộ. Nhưng sau đó, phần thưởng cho các lô đất nền cũng có thể cao hơn nhiều. Và bạn có toàn quyền kiểm soát chất lượng công trình.

Với các căn hộ, chúng không gặp rắc rối gì vì mọi thứ đã được sắp xếp và thực hiện cho bạn và việc kiếm tiền rất đơn giản. Bạn cũng có quyền được hưởng các lợi ích về thuế. Đây là yếu tố có thể giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

Bạn là nhà đầu tư ngắn hạn hay bạn tham gia dài hạn?

Nếu bạn đang suy nghĩ về lâu dài, đất nền là lựa chọn tốt nhất của bạn trong việc tạo ra tài sản tạo ra của cải. Nhưng nếu lợi nhuận ngắn hạn là những gì bạn đang theo đuổi, thì chắc chắn căn hộ là cách tốt nhất để lựa chọn.

VIDEO DỰ ÁN DRAGON PEARL

Chủ đầu tư:

Pháp lý:

Quy mô:

Tầng:

Loại căn hộ:

Diện tích:

Phòng ngủ:

Phòng tắm:

Trạng thái:

Hỗ trợ ngân hàng:

Nhận thông tin dự án

Hồ sơ dự án: Bảng tính dòng tiền đầu tư / Bảng giá [New] / Chính sách bán hàng [New] / Hồ sơ thiết kế / Hợp đồng mua bán ... Tất cả trong 1 lần tải.

Hồ sơ nhà phố: Sổ hồng / Sổ Đỏ / Tư vấn pháp lý / Thông tin quy hoạch.

Hỗ trợ vay tất cả các Ngân hàng.

 

Họ và tên *
Số điện thoại *
Tên dự án / Nhà phố *
 

Sản phẩm liên quan

PHÁP LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ DRAGON PEARL ĐỨC HÒA LONG AN.

Giá: 18tr/m2
Vị trí: Đức Hòa / Long An
Tiến độ: Mở bán đợt 1 / Giai đoạn Booking

Copyright © 2018 - All Rights Reserved. Design by Thiết kế web https://zland.vn

Hotline
Nhận thông tin dự án

Hồ sơ dự án: Bảng tính dòng tiền đầu tư / Bảng giá [New] / Chính sách bán hàng [New] / Hồ sơ thiết kế / Hợp đồng mua bán ... Tất cả trong 1 lần tải.

Hồ sơ nhà phố: Sổ hồng / Sổ Đỏ / Tư vấn pháp lý / Thông tin quy hoạch.

Hỗ trợ vay tất cả các Ngân hàng.

 

Họ và tên *
Số điện thoại *
Tên dự án / Nhà phố *
+